Bahçelievler'de Sıfır 2+1 Daire: 80m², Otoparklı, Güney Cephe

Bahçelievler'in kalbinde, sıfır binada, 80m² net kullanım alanına sahip, 2+1 lüks dairemiz emlak ofisimizden satılıktır. Full güney cephesi sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, modern mimarisi ve kaliteli malzeme seçimiyle öne çıkıyor. Kullanışlı oda yapısı, kapalı mutfağı ve şık banyoları ile konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. Balkon keyfini doyasıya yaşayabileceğiniz bu dairede, kombi ve merkezi ısıtma altyapısı da mevcuttur. Yeni binanın sunduğu güvenli ve düzenli yapı, çift asansör ve çift merdiven gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır. Daire Özellikleri • Net Kullanım Alanı: 79 m² • Brüt Alan: 80 m² • Oda Dağılımı: 2+1 • Banyo Sayısı: 1 • Mutfak: Kapalı • Balkon: Var • Cephe: Tamamen Güney • Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ve Merkezi Isıtma Altyapısı • Bina Yaşı: Sıfır (Oturuma Hazır) • Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat) • Kat Sayısı: 10 • Asansör: Çift Asansör • Merdiven: Çift Merdiven • Malzeme Kalitesi: Modern ve Kaliteli • Pencere Sistemi: PVC Doğrama • Kapı: Çelik Kapı • İç Mekan Aydınlatma: Yüksek Aydınlık • Kullanım Durumu: Boş Konum ve Ulaşım Avantajları Bahçelievler'in en merkezi ve değerli lokasyonlarından birinde yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına son derece yakındır. Metro ve metrobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Ayrıca E-5, TEM otoyolu, Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli gibi ana ulaşım arterlerine yakınlığı, zamandan tasarruf etmenizi sağlar. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları da hemen yanı başınızdadır. Çevresel İmkanlar ve Sosyal Yaşam Günlük yaşamınız için ihtiyacınız olan her şey parmaklarınızın ucunda. Daireye yürüme mesafesinde bulunan marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, liseler, üniversiteler, polis merkezleri ve belediye hizmet binaları yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Ayrıca, çarşı, AVM'ler, fuar alanları, eğlence merkezleri ve parklar gibi sosyal donatılar da yakın çevrede bulunmaktadır. Semt pazarı, cami, havra, cemevi gibi farklı kültürel ve dini mekanlara da kolay erişim imkanı mevcuttur. Yüksek Kira Getirisi ve Yatırım Potansiyeli Konumun merkezi olması, sıfır ve modern bina yapısı, güney cephesi, kapalı otoparkı ve çift asansörlü olması gibi avantajları bir araya getiren bu daire, yüksek kira getirisi potansiyeli sunmaktadır. Mevcut piyasa koşulları ve bölgedeki talep göz önüne alındığında, dairemizin aylık ortalama 60.000 TL kira getirisi sağlaması beklenmektedir. Bu özellikleriyle dairemiz, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Kat irtifaklı tapusu sayesinde krediye uygunluğu da bulunmaktadır. ✨ Neden Bu Daire? Bu daire, Bahçelievler'de merkezi bir konumda, yeni bir binada, güney cepheli, kapalı otoparklı ve yüksek kira getirisi potansiyeli olan bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Tüm ulaşım ağlarına yakınlığı, çevresindeki sosyal olanaklar ve modern donatıları ile konforlu ve kazançlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bu özel daireyi yerinde görmeden karar vermeyin!